Aprueban en El Bronx primer proyecto de vivienda bajo proceso acelerado de uso de suelo
Nueva York aprobó el primer proyecto bajo el nuevo proceso acelerado ELURP para construir 84 viviendas asequibles en Mott Haven, El Bronx. El complejo incluirá espacios comunitarios y 30 unidades para personas que estuvieron sin hogar.
Nueva York aprueba primer proyecto de viviendas bajo proceso acelerado en El Bronx
El concejo municipal de Nueva York aprobó el primer proyecto habitacional sometido al nuevo Procedimiento de Revisión del Uso del Suelo Acelerado (ELURP), una iniciativa que permitirá construir 84 viviendas asequibles en el sector de Mott Haven, en El Bronx.
La información fue confirmada por el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD), que detalló que el proyecto será desarrollado en el 351 de Powers Avenue, un terreno municipal que actualmente funciona como estacionamiento y que será transformado en un complejo residencial para familias de bajos ingresos.
Del total de viviendas proyectadas, 30 estarán destinadas a personas que anteriormente se encontraban sin hogar.
El nuevo mecanismo ELURP fue aprobado por los votantes de la ciudad en noviembre pasado con el objetivo de acelerar los procesos de aprobación de proyectos de vivienda asequible. Bajo este sistema, la revisión pública puede completarse en un máximo de 90 días, en contraste con los casi siete meses que suele requerir el procedimiento tradicional ULURP.
El alcalde Zohran Kwame Mamdani aseguró que la medida busca responder con mayor rapidez a la crisis de vivienda que enfrenta la ciudad.
“Nuestra administración está abordando la crisis de vivienda con la urgencia que los neoyorquinos merecen. Hemos recortado meses del proceso para entregar más rápido las viviendas asequibles que se necesitan en Mott Haven”, expresó el ejecutivo municipal.
Además de las unidades residenciales, el proyecto incluirá un centro de capacitación laboral, un teatro comunitario, áreas recreativas y más de 6,400 pies cuadrados de espacios verdes.
La comisionada del HPD, Dina Levy, afirmó que esta primera aprobación demuestra la capacidad del nuevo sistema para reducir tiempos y costos sin afectar la calidad de las obras.
Por su parte, la concejal del Distrito 8, Elsie Encarnación, señaló que el proyecto permitirá adelantar en cuatro meses la entrega de viviendas asequibles en el sur de El Bronx.
La presidenta del condado de El Bronx, Vanessa Gibson, destacó que la iniciativa contribuirá a fortalecer el desarrollo comunitario y ampliar el acceso a viviendas dignas para las familias del sector.
Las autoridades indicaron que el diseño final del proyecto fue definido tras un proceso de consultas comunitarias que incluyó talleres virtuales, reuniones informativas y encuestas públicas.
Asimismo, el complejo formará parte de un programa piloto de resiliencia climática impulsado por la alcaldía, orientado a incorporar medidas contra el calor extremo, inundaciones y otros efectos del cambio climático, además de avanzar hacia la neutralidad de carbono.
Según el HPD, la aprobación del proyecto marca el inicio de una nueva etapa en los esfuerzos de la ciudad para acelerar la construcción de viviendas asequibles en terrenos públicos, en medio de una de las mayores crisis de acceso a la vivienda en la historia reciente de Nueva York.
Aprobación de viviendas asequibles en Nueva York avanza con nuevas medidas. (2026, 21 de mayo). Diario Libre. https://www.diariolibre.com/usa/actualidad/2026/05/21/aprobacion-de-viviendas-asequibles-en-nueva-york/3541347
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