ABA rechaza imposición ley alquileres sobre depósitos

La ABA RD advierte que el proyecto de Ley de Alquileres limita la libertad contractual y afecta garantías bancarias, poniendo en riesgo la operatividad del sistema financiero. Piden revisar el texto para proteger derechos y mercado inmobiliario.

Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA). (Fuente externa)

SANTO DOMINGO.– La Asociación de Bancos Múltiples (ABA) de la República Dominicana expresó su preocupación por varios aspectos del proyecto de Ley General de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, actualmente en discusión en la Cámara de Diputados.

La ABA advirtió que ciertas disposiciones podrían afectar derechos fundamentales del orden jurídico privado y poner en riesgo la operatividad del sistema bancario. En particular, señaló que el proyecto limita elementos esenciales del contrato de arrendamiento, como la duración, el precio del alquiler y su reajuste, lo que, a juicio del gremio, restringe la libertad de contratación y vulnera el principio de autonomía de la voluntad de las partes.

Uno de los puntos más cuestionados es la propuesta de que las garantías de alquiler sean depositadas en entidades bancarias. La ABA considera que esta medida distorsiona la finalidad original de la garantía, la cual es parte de una relación contractual privada entre arrendador e inquilino. Además, advirtieron que el artículo 15 del proyecto es ambiguo y no define claramente las responsabilidades legales de las instituciones financieras involucradas.

La entidad hizo un llamado a revisar estas disposiciones para evitar impactos negativos en la dinámica del mercado inmobiliario y la operatividad bancaria.

Fuente: Hoy Digital. (2025, 18 de julio). ABA rechaza imposición ley alquileres sobre depósitos. https://hoy.com.do/aba-rechaza-imposicion-ley-alquileres-sobre-depositos/